No Borgo Del Vino, dois nomes brilham na arte da arquitetura. Charly Gonzalez Olsina e Maria Eloy transformaram espaços e criaram uma belíssima obra arquitetônica.
Com uma infraestrutura de alto nível e lazer fora de padrão deste empreendimento, conta com sede social, praça toscana, brinquedoteca, playground, casa do vinho, quadra de tênis, ciclovia, largo ornamental para mergulho, quadra de beach tênis, raquete center, tudo isso pensado para trazer momentos inesquecíveis para a sua família.
A possibilidade de viver momentos inesquecíveis com uma paisagem deslumbrante e experiências que elevam os sentidos. Prepare-se para descobrir o encanto do Borgo Del Vino e todas as experiências extraordinárias que esperam por você!

Um condomínio exclusivo e fechado com acesso de pedestres e veículos controlado e monitorado – com tecnologia de primeira linha, possibilitando ao
condomínio economia de recursos humanos neste controle. Haverá circuito com câmeras distribuídas em pontos estratégicos para maior segurança do condomínio e suas áreas de lazer.

O empreendimento oferece unidades privativas de 2.900 a 6.800 m², todas com vistas deslumbrantes. Além disso, o condomínio conta com segurança e uma área de lazer privativa com quadra de vôlei e beach tennis, quadra de futebol de grama, espaço kids, espaço gourmet com churrasqueira e cooktop, espaço fitness, além da Confraria SanTommaso.

As casas da Essence terão entre 178m² a 262m², em terrenos espaçosos de 671m² a 1.116m². Sua fachada imponente é uma verdadeira atração, com elementos em madeira e amplas esquadrias que permitem uma integração harmoniosa com a natureza, além de proporcionar iluminação natural por todo o ambiente.

As casas oferecem garagem, revestimentos em pedra e madeira, esquadrias envidraçadas, jardins e uma vista deslumbrante.

Venha desfrutar do Essence, um projeto exclusivo que combina luxo, natureza e estilo de vida sofisticado. Não deixe essa oportunidade escapar, pois a vida dos seus sonhos aguarda por você.

Imagine acordar todos os dias com a vista mais deslumbrante de Itaipava, em um condomínio que oferece tudo o que você sempre sonhou para você e sua família. Bem-vindo ao Fazenda Bela Vista Itaipava, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável.

No Fazenda Bela Vista Itaipava, a vida ganha um novo significado. Você e sua família merecem viver cercados de conforto e sofisticação:

• Piscina com raia semi-olímpica para os momentos de lazer e exercícios.
• Bar da piscina para relaxar e socializar.
• Quadras de tênis, beach tennis e pickleball para os amantes de esportes.
• Campo de golfe (putting green) para práticas exclusivas.
• Academia moderna para manter a forma sem sair de casa.
• Espaço gourmet para celebrar momentos especiais.
• Cocheiras para quem aprecia cavalos.

O empreendimento conta ainda com um espaço de bem-estar e relaxamento. Cuide de si mesmo com as melhores opções de bem-estar:

• SPA de alto padrão para um relaxamento total.
• Sauna para revitalizar o corpo e a mente.
• Piscina aquecida que garante conforto em qualquer época do ano.

Conveniência na porta de casa: Desfrute da comodidade de um centro comercial exclusivo dentro do condomínio, com lojas e serviços selecionados especialmente para você.

O Fazenda Bela Vista Itaipava oferece opções para atender todos os seus desejos:

• Terrenos a partir de 4.500 m² com vistas espetaculares, prontos para você construir a casa dos seus sonhos.
• Casas de 344 a 364 m² com design contemporâneo e integração perfeita com a natureza ao redor.
• Apartamentos de 2 ou 3 quartos (83 a 113 m²) e coberturas de 3 ou 4 quartos (177 a 219 m²), todas projetadas para o máximo conforto e funcionalidade.

No Reserva Guinle você terá toda a infraestrutura de Teresópolis aliada ao charme e gastronomia de Itaipava.

Um portal para o requinte e o paraíso. Ao cruzar os portões do Reserva Guinle, sinta-se imediatamente envolvido por uma serenidade palpável, atravessando um portal para outra realidade. As antigas guaritas conferem um ar atemporal, enquanto a floresta sussurra segredos de um recanto terrestre. Aqui, cada elemento — do brilho dourado aos tons vívidos das flores — converge em um cenário de bem-estar e exclusividade que desafia qualquer definição. Bem-vindo ao início da sua nova realidade.

A propriedade foi o refúgio serrano de uma das mais tradicionais famílias cariocas do século passado. Sua sede, finamente construída, projetada pelo arquiteto
americano Byron Simonson e datada de 1945, será totalmente revitalizada para se tornar um hotel dos mais charmosos, com doze apartamentos que agregarão
ainda mais comodidade aos futuros moradores.

No Fazenda Marambaia você pode optar por terrenos a partir de 900m² ou casas já prontas de 380 m² com piscina, com projetos modernos e plantas inteligentes.

Além do privilégio de estar em meio à natureza no Fazenda Marambaia, você tem um clube completo à sua porta. Viva a experiência de uma vida rural sofisticada com quadra poliesportiva, salão de festas, sauna, piscina com deck molhado, bar da piscina e muito mais. Para os amantes da vida no campo, há horta, cocheiras e uma encantadora fazendinha.

É de autoria de Alexandre Feu o plano urbanístico do bairro, um projeto moderno e inovador, baseado nos conceitos de qualidade de vida, sustentabilidade e segurança. Feu, assim como o arquiteto Afonso Kuerners são autores dos projetos das casas das Ilhas da Toriba, a região náutica do bairro.

No Ybirá, a região campo do Aretê, os projetos das casas também são assinados por escritórios de arquitetura como Erick Figueira de Mello, FGMF, Afonso Kuerners, Pedro Paranaguá e Alexandre Alvariz. O paisagismo do bairro é de Heloísa Dantas, bióloga e mestre especializada na vegetação de Búzios. Já a concepção do projeto da Sede Praia do Clube Arete, que contempla parte do lazer do bairro, foi assinado pelo renomado Otavio Raja Gabaglia, criador da icônica Rua das Pedras e do chamado estilo buziano de arquitetura.